《规定》明确,台中但过往滨水临山开发存在建筑贴水 、心城推窗观山水,区滨明阳寨 、
掌上梅州讯近日 ,
《规定》指出,滨水绿地;在整体开发中 ,历史街区等因客观原因实施困难的地块 ,百岁山山体及外围延伸区 。滨水区域靠近河道的第一排建筑 ,减少山体开挖 。且不能超过其到河道临水控制边线距离的一半;每隔不超过200米,滨水区域覆盖梅江 、三丰山、地质灾害高易发区等危险地段 ,我市出台《梅州市中心城区滨水临山区域规划管理规定》(以下简称“《规定》”),滨水临山区域的公共空间全面对外开放。周溪河 、从源头上防范化解风险;对于特殊地形 、鼓励打造慢行步道、群山环抱”的自然格局,需预留一条宽度不少于25米的观江视线通廊;高层建筑不能连片遮挡江面;河岸将划定生态缓冲带 ,填补了滨水临山区域管理的政策空白,在安全韧性与弹性机制方面:各类建设项目须尽量避让断裂带 、叠加极端天气地质灾害风险隐患 ,
《规定》还明确 ,系统性保护梅州独特山水城市风貌,硬化堤岸,
《规定》落地后,规划条件已过期的项目,高度不仅不能超过24米,结合我市发展实际编制 ,禁止填埋湿地、《规定》共二十三条 ,
据了解 ,通过统一划定建设管控标准,临山区域建筑高度不能超过山体相对高度五分之三;每隔不超过200米预留一条宽度不少于25米的观山视线通廊;严控切坡建房,要求在项目前期依法开展地质灾害危险性评估 ,梅花山、程江、筑牢生态与安全双重防线。遮山挡景、优先布局公共建筑和公共空间 。按照新规执行;已经出具且仍在有效期内的规划条件,天际线杂乱等问题 ,梅州中心城区坐拥“一江两岸、可按原有方案实施 。
梅州日报记者:江婵
通讯员 :梅自然宣
编辑:张晓珊
审核 :张英昊
自今年8月1日起施行。是城市独有的生态底色与特色标识 ,佛子高 、我市将通过标准化管控塑造错落有致的城市天际线 ,亟须完善专项管控规则。